Híreink
Összefoglaló tájékoztató a kéményseprő-ipari jogszabályokról és azok értelmezéséről
Az elmúlt két évben több alkalommal is változtak a kéményseprő-ipari jogszabályok. Bizonyos ingatlantípusok és bizonyos ügyfelek számára ingyenessé, illetve önkéntessé vált a kéményellenőrzés, míg más esetekben fizetős és kötelező maradt. Munkánk során napi szinten találkozunk az ügyfeleinkben felmerülő kérdéssel, miszerint kell-e, hogy jöjjön a kéményseprő vagy sem? Nem is gondolnánk, de az ingatlanokban, vagy azok területén keletkezett tüzek és balesetek többsége (ideértve a szén-monoxid mérgezést is) a rossz műszaki állapotban lévő és a nem rendszeresen karbantartott kémények, tüzelőberendezések és gázkészülék miatt keletkeznek. Viszóczky Bence munkabiztonsági és tűzvédelmi tanácsadó kollégánk összefoglalójában segítségre talál, hogy könnyebben el tudjon igazodni az aktuális jogi szabályozásban.
A változások ellenére a kéményellenőrzés az egyik legfontosabb élet- és vagyonvédelmi közszolgáltatás, mely kulcsfontosságú az esetleges tragédiák – elsősorban a szén-monoxid mérgezés – elkerülésében.
Melyek a legfontosabb előírások és jogszabályok?
- 2015. évi CCXI. törvény a kéményseprő-ipari tevékenységről
- 99/2016. (V.13.) Korm. rendelet a kéményseprő-ipari tevékenységről szóló törvény végrehajtásáról
- 21/2016. (VI. 9.) BM rendelet a kéményseprő-ipari közszolgáltatás ellátásának szakmai szabályairól
- 253/1997.(XII.20.) Korm. rendelet az országos településrendezési és építési követelményekről (OTÉK)
A hatályos jogszabályok értelmében a gazdálkodó szervezetek – egyéni vagy társas vállalkozás – tulajdonformától, mérettől és tevékenységi körtől függetlenül kötelesek a székhelyként, telephelyként, vagy fióktelephelyként bejegyzett ingatlan égéstermék-elvezetőjét ellenőriztetni, szükség szerint tisztíttatni.
A BM Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság tájékoztatása alapján jelenleg minden megyében van legalább egy kéményseprőipari szolgáltató, így ezt a munkát tőlük kell megrendelni, az ingatlanban működő tüzelő- és fűtőberendezés típusától függő gyakorisággal. (Gázüzemű és zárt égésterű eszközök esetében kétévente, minden egyéb fűtőberendezés esetében évente.)
Speciális helyzetben azok a gazdálkodó szervezetek vannak, amelyek nem egy önálló ingatlanban működnek, hanem olyan társasházban vagy lakásszövetkezeti lakóépületben, ahol a kémény osztatlan közös tulajdonban van. Ezekben az úgynevezett önálló rendeltetési egységekben vagy albetétekben az ellenőrzést a tervezett sormunka keretén belül – külön megrendelés nélkül – a katasztrófavédelem végzi, de a tevékenységért költségtérítést kell fizetni, amelynek mértéke az elvégzett kéményseprőipari tevékenység költségének az érintett ingatlanra jutó arányos része.
A leggyakrabban felmerülő kérdések és válaszok (alul használja a csúszkát, vagy kattintson ide és egyben láthatja az összesítést!):
|
CSALÁDI HÁZBAN LAKOM |
TÁRSASHÁZI LAKÁSBAN LAKOM |
||
Céges tulajdonban van vagy bejegyzett székhely |
Magántulajdonú és nincs bejegyzett székhely |
Céges tulajdonban van vagy bejegyzett székhely |
Magántulajdonú és nincs bejegyzett székhely |
|
Kötelező számomra az ellenőrzés? |
Köteles megrendeli az ellenőrzést. |
Nem kötelező az ellenőrzés. |
Köteles igénybe venni az ellenőrzést. |
|
Az igénybevétel történhet szóban úgy, hogy a kéményseprő által javasolt időpontban Ön igénybe veszi a kéményellenőrzést. Ön írásban vagy elektronikusan is leadhatja egyedi megrendelését. Ez utóbbi eseteben a szolgáltatónak 90 nap áll rendelkezésére azt elvégezni. |
A kéményellenőrzés elvégzése érdekében a kéményseprő által megadott időpont valamelyikében biztosítani kell az ingatlanba történő bejutást. |
|||
Kapok értesítést az ellenőrzésről? |
Igen, de az értesítés tájékoztató jellegű. |
Igen. Az értesítésben szereplő időpontok kötelezők és nem módosíthatók. |
||
A kéményseprő által elhelyezett ellenőrzésre vonatkozó tájékoztató célja, informálni az ügyfelet, hogy a jelzett időpontban adminisztrációs teher nélkül, szóbeli megrendelés útján igénybe veheti a kéményellenőrzést. |
A kéményseprő az ellenőrzés előtt legalább 15 nappal, a társasházban elhelyezett plakát útján ad tájékoztatást az ellenőrzés első időpontjáról. Sikertelen első kísérlet esetén értesítést hagy a második időpont megjelölésével, mely az első időponttól számított 15-30 napon belülre esik. |
|||
Kell fizetnem az ellenőrzésért? |
Az ellenőrzés díjköteles. |
Az ellenőrzés ingyenes. |
Az ellenőrzés díjköteles. |
Az ellenőrzés ingyenes. |
Az ellenőrzés minden esetben díjköteles és azt kiszállási díj is terheli. |
Gáztüzelés esetében kétévente, szilárd tüzelés esetében évente egy ellenőrzés ingyenes. Minden további ellenőrzés díjköteles és kiszállási díj is terheli. |
A kéményseprő által adott időpontokban elvégeztt ellenőrzés díjköteles, de kiszállási díj nem terheli. Minden megrendelt további ellenőrzés díjköteles és kiszállási díj is terheli. |
A kéményseprő által adott időpontokban elvégeztt ellenőrzés ingyenes. Minden megrendelt további ellenőrzés díjköteles és kiszállási díj is terheli. |
|
Kell pótolnom az elmaradt ellenőrzést? |
Kötelező az ellenőrzés pótlása. |
Nem kötelező a pótellenőrzés. |
Kötelező az ellenőrzés pótlása. |
|
Amennyiben a kéményellenőrzés a kéményseprő által javasolt időpontban nem lett elvégezve, úgy azt egyedileg meg kell rendelni adott év október 2-ig. |
Tekintettel arra, hogy a kéményellenőrzés igénybevétele önkéntes, annak pótlás nem kötelező, de javasolt, mivel így jelentősen csökkenthetők a kéményhasználatban rejlő kockázatok. |
Ha a két meghirdetett időpontban nem tudta a kéményseprő elvégezni az ellenőrzést, akkor a második sikertelen időponttól számított 30 napon belül pótellenőrzést kell rendleni, mely után szolgáltatási díjat kell fizetni. 30 napon túli megrendelés esetén a szolgáltatási és a kiszállási díjat is meg kell fizetni. |
||
Milyen következménye van, ha nem veszem igénybe az ellenőrzést? |
Hatósági eljárás indul. |
Nincs jogkövetkezménye. |
Hatósági eljárás indul. |
|
Amennyiben az adott évi ellenőrzés nem történt meg, úgy a szolgáltató köteles az érintett címet átjelenteni a hatóságnak, aki felszólítja az ügyfelet a pótlásra, végső esetben pénzbírságot róhat ki. |
Ugyanakkor az ellenőrzést javasolt rendszeres időközönként igénybe venni tekintettel arra, hogy az ingatlantulajdonost büntető és polgári jogi felelősség is terhelheti az estleges balesetekért, tragédiákért. |
Amennyiben az adott évi ellenőrzés nem történt meg, úgy a szolgáltató köteles az érintett címet átjelenteni a hatóságnak, aki felszólítja az ügyfelet a pótlásra, végső esetben pénzbírságot róhat ki. |
Tegyen meg mindet a kockázatok minimalizálása érdekében!
- Vegye igénybe a rendszeres kéményellenőrzést, mivel az előírás szerint megfelelő műszaki állapotú és megfelelő időközönként ellenőrzött kémény a biztonság alapfeltétele.
- Gondoskodjon a tüzelőberendezés, gázkészülék karbantartásáról, mert a balesetek többsége ezek rossz műszaki állapotából fakad! Kérje szakszervíz vagy gázkészülékszerelő szakember segítségét!
- Tegyen meg mindent a szükséges levegő-utánpótlás biztosításáért, és a meglévő szellőzőket ne takarja el, mert ezzel jelentősen csökkenthető a szén-monoxid visszaáramlás kockázata!
- Hangolja össze a különböző készülékek működését, mert a gázkészülék üzemelését az elszívók, ventilátorok és szilárd tüzelésű kályhák, kandallók negatívan befolyásolhatják!
- Rendeljen végleges kéményseprő-ipari nyilatkozatot, ha tüzelőberendezés csere történt, vagy kéményét felújíttatta, átalakíttatta, valamint, ha új kémény került kialakításra! (Pozitív nyilatkozat kiadása előtt ne fizess ki kivitelezőjét.)
További hasznos információkért keresse fel a www.kemenysepro.hu, a www.kemenysepres.hu weboldalt.
Híreink
Magyar Ápolók Napja
Az idei évben immár tizedik éve, hogy 2014-ben Magyarország Országgyűlése február 19-ét - Kossuth Zsuzsanna születésnek évfordulóját - a Magyar Ápolók Napjává nyilvánította. Mondjunk együtt köszönetet mindazoknak, akik nap, mint nap erejükön felül segítenek a betegeknek. Ezen alkalomból köszöntjük az egészségügyben dolgozókat, fejet hajtva áldozatos és lelkiismeretes munkájuk előtt. Részletek
A rákellenes küzdelem világnapja
A rákellenes küzdelem világnapját minden év február 4-én rendezik meg világszerte. Célja, hogy felhívja a figyelmet a betegségre, annak megelőzésére, diagnosztikájára és kezelésére. Az idei évben Cégünk, az ERGONOM Munkavédelmi Szolgáltató Kft. egészségügyi üzletágának munkatársai is csatlakoztak a kezdeményezéshez melynek fő üzenet, hogy a rák elleni küzdelem nemcsak orvosi feladat, hanem közös társadalmi ügyünk is. Részletek
Kötelező-e az üzemorvosi vizsgálat?
Azok, akik követik a napi vagy heti sajtót, híreket bizonyára találkoztak azzal a szalagcímmel, hogy eltörölték a kötelező foglalkozás-egészségügyi alkalmassági vizsgálatokat, azaz az üzemorvosi vizsgálatokat. A következő összefoglalónkkal ebben szeretnék segítséget, tájékoztatást adni. Részletek
Blog
Karácsonyi tűzmegelőzés
Fontos, hogy az ünnepi készülődés forgatagában se feledkezzünk meg a biztonságunkról és gondoskodjunk a tűzesetek megelőzéséről. Azok, akik alábbi tanácsokat megfogadják, biztosan nem kell, hogy „vendégül” lássák a tűzoltókat az ünnepek alatt. Részletek
Tökfejek között is biztonságban, avagy a Halloween és a munkavédelem kapcsolata
A Halloweenezés Magyarországon is egyre népszerűbb, a tökfaragás pedig (a beöltözéssel együtt) mára sokaknál közösségi program lett. Az sem ritka, hogy ilyenkor egy-két pohár alkohol is elfogy, ezért is fontos, hogy felkészülten álljunk a tökfaragás kihívásaival szemben és legyen biztonságos ez a szórakoztató és kreatív tevékenység. Olvassa el rövid, de annál hasznosabb blogcikkünket a témában! Részletek
Vállalkozásba kezd? Munkavédelmi checklista az induláshoz!
Vállalkozást szeretne indítani, de nem tudja milyen dokumentumokkal kell, hogy rendelkezzen a munkabiztonság, munkavédelem, tűzvédelem és munkaegészségügy területén? Segítünk eligazodni az útvesztőben! Nemcsak cikkünk nyújt segítséget, hanem cégünk ebben együttműködő partner tud lenni induló vállalkozásának. Forduljon hozzánk bizalommal! Részletek